Gyorsan kivezetik az Otthon Start Programot, jön a Wekerle Plusz
A kormány a vártnál is gyorsabban, gyakorlatilag azonnal kivezeti a korábbi Otthon Start Programot (OSP), és helyette új lakástámogatási rendszert vezet be Wekerle Plusz néven. A keddi tájékoztatón elhangzott: a vásárlóknak november 15-éig van lehetőségük arra, hogy a legkésőbb október 31-éig aláírt adásvételi szerződés alapján az OSP szabályai szerint igényeljenek hitelt. Az ingatlanpiaci szakértők szerint utolsó roham indulhat az Otthon Start-hitelért azok körében, akik kimaradnak a Wekerle Pluszból, vagy nem akarnak magasabb kamatot fizetni a használt lakásokért.
Határidők az Otthon Start igényléséhez
Aki 2026. október 31-ig aláírt adásvételi szerződéssel rendelkezik, 2026. november 15-ig nyújthatja be Otthon Start iránti kérelmét. Az ügyintézéshez érdemes előre összegyűjteni a szükséges iratokat, hogy a határidő ne csússzon el.
Miben változik a támogatás feltételrendszere
Az OSP azonnali eltörlésének gyakorlati oka, hogy tíz-húsz ezer új szerződés nullázná a költségvetési törekvéseket. A Wekerle Plusz esetében alapvető változás, hogy a konstrukciót kizárólag a 18–45 éves korosztály tagjai vehetik igénybe, közülük is csak azok, akiknek és házastársuknak nincs 50 százalékot elérő tulajdonrészük ingatlanban. Az OSP-ben ezzel szemben az éppen ötven százalékos tulajdonrész még nem zárta ki a részvételt.
Kamatok és bentlakási kötelezettség
Míg az OSP mindenkinek fix 3 százalékos kamatozású kölcsönt kínált, a Wekerle Pluszban ez a kedvezmény csak az új lakást vásárlókra vonatkozik, a használt ingatlanok esetében 5 százalékos kamatot kell fizetni. Ez ugyanakkor továbbra is alacsonyabb a piaci hitelek 6–6,5 százalékos kamatánál. Szigorításként jelenik meg az is, hogy a Wekerle-féle hitellel vásárolt ingatlanokra ötéves bentlakási kötelezettség vonatkozik, és az ingatlan nem adható bérbe.